原用头顶:东百指环:2016岁入摘要

2016 年岁入摘要 公司布置遗传密码:600693 公司简化:东百指环 福建以东百指环使产生相干股份有限公司 2016 年岁入摘要 1 / 18 2016 年岁入摘要 一 要紧敏捷的 (一) 岁入是岁入的摘要。,片面理解公司的经纪业绩。、财务全音程与近似放大任命 划,包围者该当到上海文件市税网站等奇纳河证监会布置广效传播媒介上当心读物岁入全文。 (二) 董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、最高年级的经管作为正式交给某人人员的以誓言约束岁入化脓的真实、正确、完 整,缺乏虚伪记载。、给错误的劝告性规则或专攻落下,承当花色品种人事广告版和协同法律责任。。 (三) 公司尽量的董事列席了董事会降神会。。 (四) 福建华兴头计师事务所(特殊普通合营公司)为本公司问题了规范无保存建议的审计宣告。 (五) 董事会讨论送还分派使习惯于宣告 公司 2016 年度送还分派计划:福建华兴头计师事务所(特殊合营公司)审计,公司 2016 总公司净赚 56,648, 元,吸引 10%法定公积金 5,664, 元后,添加到年首 未分派送还 596,482, 元,2016 年完毕时分系数全部配偶的未分派送还 647,466, 元。眼前,公司正有战术构象使不适的键入时间。,一则被发展的公务的使就职必需品大。,为以誓言约束工程流畅地破土 施,并为的是配偶的年深月久有益于。,2016 公司将缺少的当年分派送还和本钱公积金。,可分派有益于 另外的年运转。 二 公司根本使习惯于 (一) 公司简介 效用概略 产权文件铅字 产权文件上市兑换 产权文件简化 产权文件布置遗传密码 更动前库存 A股 上海文件市税 东百指环 600693 / 碰人和碰人 董事会书记 文件事务代表 姓名 刘夷 利菁宁 福建市福州北路817号84 福建市福州北路817号84 行为地址 董百大厦17层 董百大厦17层 以电话传送 0591-87531724 0591-87531724 电子邮箱 db600693@126.com db600693@126.com (二) 宣告期首要事实简介 1。宣告和谐公司的首要事实和交换制作模型 公司眼前以交换零卖、以交换不动产打开为首要事实,同时布局交给某人贮藏、被弄脏付地租、供给链能容忍的,辅 以所有权经管、酒店餐饮海报交流。 (1)交换零卖 公司坐落于福建福州。,是福建省著名的百货用铁链锁住企业单位。主营店坐落于福州东大街口交换圈内。,计划 座位竞赛优势分明。百货零卖业的经纪制作模型首要是排外者的。,联营销占比在 96% 2 / 18 2016 年岁入摘要 在上文中。池制作模型下,由供给商想要商品在公司布置区域发现污名专柜,由供给商的销作为正式交给某人人员的正大光明销 售;有价值的物品还没有售出时,这些有价值的物品依然是供货商。,公司不承当该商品的涨价亏损及宁静风险; 有价值的物品销后,公司使无效销收益并销。,供给商按价钱估及与公司 高音部商定的发票测量给公司处置。。自营制作模型,整齐的从公司购得有价值的物品,兑现验收 存经管,公司正大光明有价值的物品的销。,承当商品全部权的风险和进项,送还发明于公司的买卖使结合在一起。。 在自营制作模型与池制作模型下,公司年深月久与供给商无效良好的提携相干。,较强的污名保藏资格和不乱性。 扩展供给商食道。 (2)交换不动产打开 公司的交换不动产打开首要是捆绑铺子区。,五星级旅馆级酒店、超市、影片、KTV、餐饮及宁静通俗的群体 交换捆绑体的运作。其送还首要发明于营业收益和铺子和H店。、SOHO、写 字楼、住房等商品收藏销收益。公司眼前打开的交换地产一则 Anton百方工程。在近似几年,这家公司将设在兰州。、安身于福安,钱币名人慢车竞赛优势。 2。宣告期呼喊使习惯于 宣告期内,国际质地经济学的增长乏力。,这在一定程度上所有物了零卖业的放大。。调解经济学的放大的新变态, 助长质地零卖业变革构象使不适,国务院行为厅于 2016 年 11 月宣布参加竞选《在四周助长质地零卖业变革构象使不适的建议》, 放慢质地零卖企业单位的体系核算、变革放大制作模型、助长跨境混成、增进商品和保养的供给资格和实力 停止摆设,在保险单广袤,它为近似的放大想要了中间和时机。。再一次,跟随新零卖陈化的过来, 零卖业也将刊登于头版更深安排的核算。、广袤优化结成构象使不适晋级的压力与挑动。公司将放慢构象使不适晋级。, 逐步将铺子区经纪理念融入零卖业,使充分运用其在现场和亲身经历广袤的优势。,经过精准客户 安康的面向经管,心甘情愿的消耗晋级的需求,增进公司的街市竞赛力。 宣告期内,不乱住房消耗、维持自由创业增进住房必需品、投机贩卖买卖是被弄脏保险单的首要取向。。2016 年必需品继续安心,街市大量的大幅使弹起,商品收藏销面积、销量高,房价下跌 势。根本原则规定总数局最高点纪录显示,2016 奇纳河商品收藏销面积 157,349 一一一万平方米,同比增长 , 商品收藏销 117,627 亿元,同比增长 ;被弄脏街市广袤,2016 年刊被弄脏出让总面积 万公顷,同比滴 ,和约廉价 万亿元,同比增长 ,显示价钱滴的水流。热点 城市房价的急速的下跌推高了手术风险。,助长被弄脏街市使稳定安康放大,未到期的增长、 二线城市出场符合的接管保险单,操纵者投机贩卖性使就职必需品,三、四级城市保险单首要是以产权文件裁员为目的的。。 (三) 公司首要会计师最高点纪录和财务指标 1。近的 3 首要会计师最高点纪录和财务指标 单位:元 流通时间时间:人民币 当年的比率 2016年 2015年 前一年的期间补充 2014年 减(%) 营业收益 3,009,898,941.86 1,626,196,785.19 85.09 1,746,335,463.33 归属于上市公司配偶 101,046,654.20 49,372,990.49 104.66 146,238,407.77 净赚 归属于上市公司配偶 非惯常利弊得失净数净数 103,664,501.61 14,111,647.95 634.60 14,115,316.42 送还 3 / 18 2016 年岁入摘要 经纪运用资产流动 -29,820,463.29 -84,071,550.07 64.53 -380,655,604.73 量净数 总股票 898,229,148.00 449,114,574.00 100.00 343,222,594.00 归属于上市公司配偶 1,913,522,713.53 1,812,485,104.42 5.57 1,212,843,030.91 净资产 总资产 5,832,973,023.42 5,287,046,245.71 10.33 4,119,710,89 根本每股进项(元/股) 0.1125 0.1168 -3.68 0.4261 缩减每股进项(元/股) 0.1125 0.1168 -3.68 0.4261 额外的均匀净资产进项率 增长2.46 5.42 2.96 12.83 (%) 个百分点 2。宣告期地域会计师最高点纪录 单位:元 流通时间时间:人民币 高音部地域 另外的地域 第三地域 四分经过地域 (1-3 一个月的时间) (4-6 一个月的时间) (7-9 一个月的时间) (10-12) 一个月的时间) 营业收益 422,456,067.53 376,704,609.88 420,662,726.65 1,790,075,537.80 归属于上市公司配偶 22,678,279.18 -12,428,369.29 -2,147,718.01 92,944,462.32 的净赚 归属于上市公司配偶 非惯常利弊得失扣减 23,725,789.98 -12,505,476.26 -6,700,447.13 99,144,635.02 后净赚 交换运用发生的现钞 2,759,119.22 -79,397,640.15 -80,141,444.58 126,959,502.22 净流量 地域最高点纪录与发布的时限宣告最高点纪录的意见分歧 □申请 √不申请 (1)公司在R和谐营业收益动摇的存款:(1)百货商店是呼喊的高音部特征。、四地域 为销旺季,二、三地域是旺季销。;(2)二、三地域收益同比增长,首要是新的供给。 用铁链锁住企业单位使著名满足收益 4, 万元、11, 万元;(3)四分经过地域满足了新的供给链事实。 入 17, 万元、新的被弄脏企业单位满足收益 123, 元。 (2)宣告期估及非惯常利弊得失后归属于上市公司配偶净赚动摇较大的存款:(1)两个或三个地域 零卖销旺季。、布局交给某人贮藏事实在一则中还没有获利;(2)四分经过地域的大幅增长首要是新的。 补充被弄脏企业单位满足销送还。 (四) 股权与配偶 1。权利股配偶主要保证人的大批和大批 10 名人配偶持股表 单位: 股 宣告完毕时权利股配偶绝对的 13,045 稍前的月底前权利股配偶绝对的 11,741 前 10 名人配偶持股 限定销 质押或上冻 配偶姓名 宣告轮转增长 晚期的同意使产生相干数 测量 配偶 先决条件股 使产生相干 (全名) 减 量 (%) 大批 能力 大批 公务的 4 / 18 2016 年岁入摘要 国际非洲的 福建丰驰使就职股份有限公司 204,873,359 409,746,718 45.62 191,783,960 质押 399,283,960 国有法 公司 人 在有内 徐惠君 26,600,000 53,200,000 5.92 0 质押 52,200,000 然人 奇纳河被发展的公务的堆积使产生相干 股份有限公司-富国城 36,000,012 36,000,012 4.01 0 无 0 宁静 放大产权文件文件 使就职基金 奇纳河堆积使产生相干有限 富国变革动作 32,100,007 32,100,007 0 无 0 宁静 混合文件使就职 基金 国际非洲的 深圳钦州勤劳放大 15,106,665 30,137,140 3.36 0 无 0 国有法 股份有限公司 人 在有内 王鸿卫 7,585,920 24,948,020 2.78 0 无 0 然人 在有内 姚剑华 8,000,000 16,000,000 1.78 0 无 0 然人 招商堆积股份有限公司 这家公司又有钱又不乱。 12,400,740 12,400,740 1.38 0 无 0 宁静 安康头等混合文件 使就职基金 四海社会保障基金40 9,186,786 9,186,786 1.02 0 无 0 宁静 四结成 四海社会保险基金一一 8,535,461 8,535,461 0.95 0 无 0 宁静 四结成 公司配偶深圳钦州勤劳放大股份有限公司与姚剑华先生系相干 人,交流窗侧经管的相干 在上文中配偶相干或结合在一起行为 办法规则的结合在一起行为;并且,这家公司对另一家流行乐谱十大畅销唱片一无所知。 的阐明 配偶间、流行乐谱十大畅销唱片流通时间股配偶间即使在相干相干或属于《上 市公司配偶持股代替物交流窗侧管办法规则的结合在一起行为。 2.公司与用桩区分配偶间的产权及把持相干的简图 √申请 □不申请 三。全部权与把持权相干的简图 √申请 □不申请 5 / 18 2016 年岁入摘要 (五) 公司债券购买证全音程 □申请 √不申请 三 运转剖析与根究 (一) 运转剖析与根究 2016 年,国际经济学的回生依然缓行。,面临极端不顺的乳房宏观经济学的机遇,国际经济学的被欢迎压力逐步表现 救援物资,全部运转缓行不乱。、不乱擦亮。国际经济学的体系的继续优化结成,消耗对经济学的的奉献率继续占领。。 根本原则规定总数局最高点纪录显示,年刊消耗品零卖绝对的 332,316 亿元,同比增长 (估及) 价钱混乱的实践增长 ),年均升压速度继续滴,但滴水流曾经轻松前进。;里面,四海网上零卖 为 51,556 亿元,同比增长 。2016 四海按人分配的可支配收益为 23,821 元,同比增长 , 升压速度曾经下滑。,但消耗者秘密标志在高音部次HAL以后的稳步上升。。公司在电商的所有物、竞赛加深与食道 在运营本钱占领的下有多个分社的旅行社压力下,正片安身零卖企业单位主营事实构象使不适,在宣告中大力放大布局交给某人贮藏业 务,交换零卖业已入伙运营。、交换地产放大制作模型与布局交给某人贮藏。 宣告期内的事实列举如下: 1。零卖事实 宣告期内,公司前后以年度经纪计划为导演。,经过核算面向,增进兼职业态比率,行窃餐饮、 休闲文娱、小孩游乐资源及宁静交往污名,不息优化结成交换零卖业态;同时,记住专业工厂 企业单位计划计划与中间机遇的构象使不适晋级,无效擦亮买东西机遇;再一次,更进一步的行窃客户购得 实质验,放大各式各样的同上营销运用。,激起能容忍的的消耗热心,行窃能容忍的抗流变和正确。 东百街东店周长围场被发展的公务的及,经过极度的乐谱周末、买东西享免单”、“双倍积 分营销战略,锁定心客户,VIP 大批和消耗同时补充。,憎恨业绩同比增长,但年刊业绩有所滴。,但 单店街市份额仍遥遥领先于百货铺子。 东大街店粘固粉国际污名、鉴于国际二等精品及宁静心广袤,福州高音部具有艺术性的审美学 百货,年刊指挥了多项文化街市运用。,西方审美学的演出,多样化广袤的资源兼职。 东100袁弘店已完全关闭近四价元素月。,宣告晚期的华丽的揭幕。重行面向的 Young Home 东一百分 洪成是取笑。、青春孩子是目的群体。,以“潮流、酷炫、趣为起点,成就被发展的公务的福建的创始的 正题正题块,模型福州潮流剧的新地标,铺子区片面构象使不适。 厦门彩堂店自O以后已满足流动表演核算,不息行窃Parks、小孩、孩子正题 动机,布局多正题运用,挑起双亲和孩子与铺子里的取笑相互功能,不息增进著名度和著名度,满足 区域意见分歧化竞赛。 东百爱琴海店 2015 年 9 投产以后,流畅地渡过了孵化。。 6 / 18 2016 年岁入摘要 2。交换被弄脏事实 宣告期,兰州国际商业磁心交给某人进步流畅地。,行为楼及行为楼 SOHO 兑现交割;公司积 与多家专业机构提携,布局多轮事实计划与计划研讨会及主营事实,睾丸根本满足 规定集合营商街市论述、一则面向、版式计划、污名头部、主次商店用意交涉等交给某人,在敦煌打以电话传送。 开启全球使就职降神会。 福Anton百方工程于宣告期满足了收藏一期的工程被发展的公务的及轴心国做庭园设计师吐艳交给某人,2#、11幢障碍物进步流畅地。 交房,两阶段收藏build的现时分词学科体系破土;福安企业单位经管工作组成机构并满足了试演 论述与根本计划,交换正方形起点被发展的公务的上半年。 东百大厦 B build的现时分词改革伸出工程满足全重叠分得的社会地位,停当与地铁 1#线衔接合破土及地上的分得的社会地位砌体工程,并 根本满足相关性交换计划和中间机遇设计。 三。布局交给某人贮藏事实 宣告期内,公司成构象使不适布局交给某人,与前安博经管工作组提携转向布局交给某人贮藏的打开、运营和管 理。2016 该公司已促进年刊的产权文件。、收买广东的资产和说、北京的旧称、天津四例 贮藏用地,很一则的总面积获得了绝对的的半个的。 60 万㎡,可付地租面积约 万㎡。 (二) 宣告期首要事实 宣告期内,公司营业收益 300, 万元,前一时间的增长 ,满足主营事实收益。 292, 万元,前一时间的增长 ,宁静事实收益满足 8, 万元,少于上一时间 ; 主 营 业 务 收益 中 房 被弄脏销 售 收 入 及供 应 链 能容忍的执法 行 收 入 系报 告 期 新增收益增长 入 , 分 别实 现 收益 123, 一万元 32, 万元,满足零卖收益 122, 万元,少于上一时间 。营 满足利益毛额率 75, 万元,前一时间的增长 ;归属于上市公司配偶的净赚 10, 万元, 前一时间的增长 ;非营业送还利弊得失净数估及 10, 万元,较上 轮转增长 。 1. 主营事实剖析 利弊得失表与资产流动ST相关性科目代替物剖析 单位:10000元 钱币:人民币 科目 出现轮转数 去一年的期间达到目标同样的人时间 代替物测量(%) 营业收益 300, 162,61 85.09 营业本钱 225,250.09 124,553.17 80.85 销费 19,784.08 24,279.94 -18.52 经管费 9,782.65 7,381.43 32.53 财务费 227.58 274.62 -17.13 经纪运用资产流动量净数 -2,98 -8,407.16 64.53 使就职运用发生的现钞净流量 -31,634.87 -50,889.43 37.84 筹资运用发生的现钞净流量 17,087.58 66,29 -74.22 现期发行额 早期总结 代替物测量(%) 一则 收益 本钱 收益 本钱 收益 本钱 主营事实 292, 223,587.95 144,803.03 124,544.81 102.30 79.52 宁静事实 8, 1,662.14 17,816.65 8.36 -54.82 19,782.06 发展成 300, 225,250.09 162,61 124,553.17 85.09 80.85 7 / 18 2016 年岁入摘要 晚近,公司一向转向从全体与会者机关构象使不适,营营得到工作兼职 勤劳收益比率年年如此占领。,在宣告期内,公司将计算得到工作收益和PR。 主营事实收益会计师核算,得到工作本钱与收益成反比。、被弄脏本钱核算为主营事实本钱的心。 算。现时朕将在同样的人时间核算可相对地的使人讨厌的人。: 单位:万元 流通时间时间:人民币 相对地期 同样的人时间的核算相当于使人讨厌的人。 代替物测量(%) 一则 收益 本钱 收益 本钱 收益 本钱 主营事实 292, 223,587.95 154,959.03 128,896.11 89.04 73.46 宁静事实 8, 1,662.14 7,660.65 8.36 5.08 19,782.06 发展成 300, 225,250.09 162,61 128,904.47 85.09 74.74 (1) 进项与本钱剖析 √申请 □不申请 1) 首要事实子机关、意外结果、次区域叙事诗 单位:10000元 钱币:人民币 首要事实子机关使习惯于 营业收益 营业本钱 利益毛额 利益毛额率比前一年的期间补充减 分呼喊 营业收益 营业本钱 比前一年的期间补充 比前一年的期间补充 率(%) (%) 减(%) 减(%) 房被弄脏销售 123, 74,486.51 39.81 百货零卖 122, 107,443.42 12.04 -12.59 -11.09 缩减 个百分点 供给链能容忍的 32, 32,607.20 1.09 被弄脏付地租 10,222.74 5,844.18 42.83 537.08 460.79 补充 个百分点 所有权经管 2,589.63 2,581.80 18.21 22.60 缩减 个百分点 酒店餐饮 1,133.79 608.23 46.35 6.90 23.07 缩减 个百分点 海报交流 132.31 16.61 87.45 -37.04 -70.97 补充 个百分点 发展成 292, 223,587.95 23.67 102.30 79.52 补充 个百分点 主营事实次区域叙事诗 营业收益 营业本钱 利益毛额率 分地域 营业收益 营业本钱 比前一年的期间补充 比前一年的期间补充 利益毛额率比前一年的期间补充减(%) (%) 减(%) 减(%) 福州地域 162, 144,489.49 10.85 19.49 24.15 缩减 个百分点 兰州地域 103, 59,648.52 42.28 福安地域 20, 15,110.93 26.80 厦门地域 6, 4,222.78 29.99 -27.85 -47.83 补充 个百分点 卡马塔地域 767.68 59.10 92.30 -4.60 -8.16 补充 个百分点 北京的旧称地域 85.15 57.13 32.90 发展成 292, 223,587.95 23.67 102.30 79.52 补充 个百分点 首要事实子机关、意外结果、次区域叙事诗的阐明 √申请 □不申请 ①首要事实子机关和意外结果使习惯于的阐明: 8 / 18 2016 年岁入摘要 宣告期公司百货门店将在宁静事实收益中核算的付地租及物管收主营事实收益会计师核算, 并将本钱核算为主营事实本钱。,如下长被弄脏付地租及所有权经管收益、本钱和 利益毛额率比前高音部时间大。,核算期与下表胜任的: 单位:万元 流通时间时间:人民币 营业收益 营业本钱 利益毛额 分呼喊 营业收益 营业本钱 比前一年的期间补充 比前一年的期间补充 利益毛额率比前一年的期间补充减(%) 率(%) 减(%) 减(%) 房被弄脏销售 123, 74,486.51 39.81 百货零卖 122, 107,443.42 12.04 -12.59 -11.09 缩减 个百分点 供给链能容忍的 32, 32,607.20 1.09 被弄脏付地租 10,222.74 5,844.18 42.83 -1 11.12 缩减 个百分点 所有权经管 2,589.63 2,581.80 7.31 15.26 缩减 个百分点 酒店餐饮 1,133.79 608.23 46.35 6.90 23.07 缩减 个百分点 海报交流 132.31 16.61 87.45 -37.04 -70.97 补充 个百分点 发展成 292, 223,587.95 23.67 89.04 73.46 补充 个百分点 宣告期内公司满足其主营事实收益 292, 万元,核算到可相对地的使人讨厌的人前一时间的增长 ,细情 使习惯于列举如下: a. 房 地 产 销 售 收 入 及 供 应 链 贸 易 执 行 收 入 系 本 期 公 司 新 增 收 入 , 报 告 期 分 别 实 现 收 入 123, 一万元 32, 万元; 零卖销 122, 万元,不足上一期 ,首要铺子是东百街东店。、东 方东大街店继续被地铁破土赋形剂堵死、东百 B build的现时分词改伸出工程破土、东百袁弘店体式改革、店装等 所有物销下滑的混乱。 c.被弄脏付地租收益、海报交流收益受商店I的构象使不适所有物,收益较前一时间有所滴。 、。 B. 宣告期内,公司首要B的毛送还率 ,早期补充 %,细情使习惯于列举如下: A.新的被弄脏企业单位利益毛额率 ,高于公司主营事实利益毛额率的均匀送还率;新的供给链能容忍的送还率 鉴于其呼喊特征,实践利益毛额率是 ; 零卖业毛送还绝对的 ,不足上一期 %,首要存款是公司的促销力度有所行窃。 体系代替物原因的; c. 被弄脏付地租利益毛额率为 ,不足上一期 %,首要是在宣告期内新爱琴海店的付地租。 利钱率完全地; 所有权经管的利益毛额是 ,不足上一期 %,首要是代替物后的耗水率和功率比的代替物。 作废利益毛额、新东百爱琴海店与兰州所有权利益毛额率较低; 海报交流利益毛额率是 ,早期补充 %,首要是核算故障本钱会计师科目。。 ②主营事实次区域叙事诗的阐明: 胜任的的最高点纪录轮转可以核算到下表。: 单位:10000元 流通时间时间:人民币 营业收益 营业本钱 利益毛额率 利益毛额率比前一年的期间补充减 分地域 营业收益 营业本钱 比前一年的期间补充 比前一年的期间补充 (%) (%) 减(%) 减(%) 福州地域 162, 144,489.49 10.85 13.75 20.70 缩减 个百分点 厦门地域 6, 4,222.78 29.99 -48.32 -53.71 补充 个百分点 9 / 18 2016 年岁入摘要 a满足福州首要事实收益的宣告期 162, 万元,早期补充 ,首要是新的供给。 链能容忍的执法行收益; b.宣告期兰州地域、福安使著名满足主营事实收益 103, 万元、20, 万元, 首要是新增房被弄脏实收款项。 C.宣告期厦门首要事实收益 6, 元,不足上一期 ,首要在公司 2015 年 8 一会完全关闭厦门明发店作废主营事实收益。 2) 本钱剖析表 单位:万元 子机关 现期黄金 头年同 占此和谐 到顶部 本钱构 去一年的期间达到目标同样的人时间黄金 占绝对的 使习惯于 分呼喊 现期黄总结 总本钱 一年的期间达到目标同样的人时间 成一则 额 本钱比 阐明 测量(%) 代替物比 例(%) 例(%) 东百街店、 西方东大街店继续收执被弄脏。 用围栏围被发展的公务的交通围堵、东百 B build的现时分词改伸出工程破土、 百货零卖 百货铺子本钱 107,443.42 48.06 120,845.32 97.02 -11.09 东白袁弘店体式改革 关店再装货等混乱 销滴,符合的本钱 也下。 房被弄脏销售 修建本钱 74,486.51 33.31 供给链能容忍的 能容忍的本钱 32,607.20 14.58 被弄脏付地租 被弄脏本钱 5,844.18 2.61 1,042.13 0.84 460.79 所有权经管 所有权本钱 2,581.80 1.16 2,105.93 1.69 22.60 酒店餐饮 酒店本钱 608.23 0.27 494.22 0.40 23.07 故障本钱会计师核算 海报交流 海报本钱 16.61 0.01 57.21 0.05 -70.97 整 发展成 223,587.95 100.00 124,544.81 100.00 79.52 本钱剖析的宁静表现 √申请 □不申请 因被弄脏付地租本钱、所有权经管的本钱轻蔑地有区别的。,现胜任的的最高点纪录轮转可以核算到下表。: 单位:万元 流通时间时间:人民币 头年同 现期黄总结 本钱 占此和谐总 上 年 同 期 分科 占绝对的 与前一年的期间相形 形状 现期黄总结 本钱测量 大批(核算) 使习惯于阐明 业 本钱比 相变比 一则 (%) 年年如此的期间的使人讨厌的人 例(%) 例(%) 房产 房产 爱琴海东店新租约 5,844.18 2.61 5,259.39 4.08 11.12 付地租 本钱 本钱 新东百爱琴海店与兰州 所有权 所有权 2,581.80 1.16 2,239.97 1.74 15.26 社会地位本钱、在营改增后,将收藏费。 经管 本钱 水、电本钱与使人讨厌的人的代替物 10 / 18 2016 年岁入摘要 3) 首要销客户及首要供给商 √申请 □不申请 ①房被弄脏销售前五名客户销额 9, 万元,被弄脏年销量 ;在前五名客户中 孩子销达到目标相干方销 0 万元,年刊销绝对的 0 %。 ②百货零卖主力能容忍的群普通为花色品种人事广告版消耗者,无法总数前五名客户。。 供给链呼喊前五名客户销额 27, 万元,供给链市年总销额 ;其 中前五名客孩子销达到目标相干方销 0 万元,年刊销绝对的 0 %。 被弄脏前五大供给商的购得量 54, 万元,年刊被弄脏紧握量 ;五大供给商 相干方依托机械力移动的依托机械力移动总结 0 万元,年刊依托机械力移动绝对的 0%。 百货商店前五名供给商的依托机械力移动总结 25, 万元,百货铺子总依托机械力移动说辞 ;五大供给商 相干方依托机械力移动的依托机械力移动总结 0 万元,年刊依托机械力移动绝对的 0%。 供给链中五大供给商的供给量 23, 万元,供给链市年总依托机械力移动量 ;里面 前五名供相干方依托机械力移动的依托机械力移动总结 0 元,年刊依托机械力移动绝对的 0%。 (2) 费 √申请 □不申请 单位:万元 流通时间时间:人民币 科目 出现轮转数 去一年的期间达到目标同样的人时间 代替物总结 代替物提成% 阐明 付地租期内得到工作与得到工作收益相婚配的付地租 销费 19,784.08 24,279.94 -4,495.86 -18.52 本钱核算达到目标本钱核算,同期性 核算到可相对地的使人讨厌的人,根本安详的。 该公司向其分店补充了新职员。 经管费 9,782.65 7,381.43 2,401.22 32.53 补充工钱、纳税后补充税务费清单 示一则核算。 财务费 227.58 274.62 -47.04 -17.13 企业单位相信利钱率滴。 发展成 29,794.31 31,935.99 -2,141.68 -6.71 (3) 现钞流 √申请 □不申请 单位: 万元 流通时间时间: 人民币 项 目 现期黄总结 前期总结 代替物总结 代替物提成% 经纪运用资产流动量净数 -2,98 -8,407.16 5,425.11 64.53 使就职运用发生的现钞净流量 -31,634.87 -50,889.43 19,254.56 37.84 筹资运用发生的现钞净流量 17,087.58 66,29 -49,203.90 -74.22 现钞及现钞等价物净补充额 -17,529.34 6,994.90 -24,524.24 -350.60 代替物存款: 1)经纪运用资产流动量净数前一时间的增长 ,这首要是宣告期内的兰州国际商业磁心公关、 福Anton百方工程商品收藏预售款早期补充;使就职兰州国际商业磁心一则、福Anton百方工程及代 垫兰州情谊饭馆、七里河拆迁炮位款早期补充;新的供给链能容忍的和布局交给某人贮藏事实运用网 补充。 2)使就职运用发生的现钞净流量前一时间的增长 ,首要是在宣告期内购得有保证人的筑堤本领和 11 / 18 2016 年岁入摘要 票使就职收到的净数早期补充;东百 B 楼一则被发展的公务的及义卖装修入伙不足上一期;时新布局交给某人贮藏事实 使就职早期补充。 3)筹资运用发生的现钞净流量不足上一期 ,首要存款是前一家公司收到了非公打开行产权文件。 集资分赃,宣告期内缺乏很的事实。。 2. 呼喊运营交流剖析 √申请 □不申请 交换零卖呼喊: 公司的交换零卖事实首要集合在富甲。,晚近,它得到了差不多保险单的鞭策。,作为全部的福建消耗品街市 运转使稳定。根本原则福建省总数局的总数最高点纪录,2016 2008年度消耗品零卖绝对的 11,675 亿元,同比 增长 ,全省住院医师按人分配的可支配收益 27,608 元,同比增长 ,消耗品和住院医师消耗品零卖绝对的 可支配收益升压速度高于四海程度。。该公司的零卖店首要散布在福州。,该地域的竞赛对手包孕蓝色制服百货商店。、 万达百货铺子、天虹义卖、王府井和Tai Wo正方形等。。 被弄脏呼喊: 公司眼前已打开的交换地产一则使著名是坐落于西部战术城市甘肃兰州的兰州国际能容忍的磁心一则 及坐落于福建福安的福Anton百方工程。 宣告期内,兰州被弄脏街市正使稳定放大。,逆转是在历史中最高点的。,商品收藏年销绝对的 一一一万平方米,较 2015 年增长 ;销总结 798 亿元,较 2015 年增长 40%;商品收藏市均匀价钱 9029 元/元,较 2015 年增长 ,房价正稳步下跌。;库存去化轮转约 16 个月。兰州国际商业磁心一则选址 兰州市七里河区西站贸易区,最重要的东西为了交易。,一则著名的事实同上、陈化特征与上进觉悟,具有城市地 标作风。一则使活动后,将在西北地域大广袤被发展的公务的。、层次最高点、更整整的体式、完整的应变量,集行为、 买东西、酒店、筑堤、餐饮、融文娱和宁静元素为所有人的城市交换捆绑体,将适合兰州的新地标、新名刺。 2016 年,福安被弄脏街市稍微升温,不乱堆积起来,保险单还没有被欢迎。、二线城市所有物,全部 街市根底仍在中止。,年总销面积 一一一万平方米,销总结 亿元。董福安 百方工程坐落于福安新磁心。,高档收藏保藏、广泛的企业单位极度的、五星级旅馆酒店、铺子区、小孩乐园、明星影片、 作为城市捆绑体的食品捆绑体,使活动后,将适合东北地域最大的收藏区。、交换捆绑体。 12 / 18 2016 年岁入摘要 (1)被弄脏呼喊运营交流剖析 1) 宣告期内的被弄脏保护区 □申请 √不申请 2) 宣告期不动产打开使就职 √申请 □不申请 单位:万元 流通时间时间:人民币 在建一则/ 一则计划 一则用地 build的现时分词总立体 序 新开端一则 电容性build的现时分词 build的现时分词破土达到目标交给某人面 停当面积 宣告期实 地域 一则 经纪业态 面积(立体) 产品(平方) 总使就职额 号 一则/满足一则 面积(立体) 产品(平方)米) (平方米) 际使就职额 平方米 米) 目 平方米 兰州国际能容忍的 1 甘肃兰州 交换 在建一则 72,541 425,025 587,434 162,002 425,432 610,000 67, 磁心 2 福建福安 董福安百正方形 收藏、交换 在建一则 122,491 349,457 442,463 114,251 190,530 258,000 35, 发展成 195,032 774,482 1,029,897 276,253 615,962 868,000 102,32 3) 宣告期内房被弄脏销售使习惯于 √申请 □不申请 序 权利比 可供贩卖面 预售相对地期 售前区 预售黄金 累计预售 沉下去面 积聚沉下去侧 地域 一则 经纪业态 号 重(%) 产品(平方)米) 产品(平方)米) (平方米) 总结(一万元) 总结(一万元) 产品(平方)米) 产品(平方)米) 兰州国际能容忍的 1 甘肃兰州 51 交换 237,705.44 16,829.45 105,030.10 29,351.21 193,874.40 64,023.55 64,023.55 磁心 收藏、商 2 福建福安 董福安百正方形 100 153,378.68 74,743.08 98,386.51 56,369.07 74,336.55 27,661.73 27,661.73 业 发展成 391,084.12 91,572.53 203,416.61 85,720.28 268,210.95 91,685.28 91,685.28 上述的表现面积是指预售答应面积。。 13 / 18 2016 年岁入摘要 在宣告期内,分得的社会地位公司的被弄脏一则是,预售转转满足营业收益 123, 万元,宣告期完毕时 结算应收账户信任 62, 万元。细情手术列举如下: 序 营业收益 营业本钱 一则命名 地域 经纪业态 利益毛额率(%) 号 (10000元) (10000元) 1 兰州国际能容忍的磁心 甘肃兰州 交换 103,106.44 59,377.18 42.41 2 董福安百正方形 福建福安 收藏 20, 15,109.33 26.80 合 计 123, 74,486.51 39.81 该公司的被弄脏一则是第高音部在该和谐停止过的收益。,同期性无相对地值。 ②宣告期兰州国际能容忍的磁心一则 SOHO、行为楼停当收益,福Anton百方工程收藏(一 期)2#楼、11楼停当工钱收益。 ③宣告期兰州国际能容忍的磁心一则销本领为办公楼、SOHO,如下,毛送还率较高。;董福安百正方形项 收藏本领销,如下,利益毛额率较低。。 4) 宣告期内的被弄脏付地租 □申请 √不申请 5) 公司财务与宣告期融资 √申请 □不申请 单位:万元 流通时间时间:人民币 一则 终极融资绝对的 融资总体均匀本钱 利钱本钱化总结 兰州国际能容忍的磁心一则 101,162.11 6.15 6,114.64 福Anton百方工程 85,004.83 5.51 4,727.37 发展成 186,166.94 5.87 10,842.01 (2)零卖呼喊运营交流剖析 1) 宣告期完毕时开店的散布使习惯于 √申请 □不申请 花色品种人事广告版社会地位铺子 被雇佣的人所有权铺子 地域 经纪业态 铺子大批 build的现时分词面积(10000平方米) 铺子大批 build的现时分词面积(10000平方米) 福州地域 铺子区/百货铺子铺子 2 7.06 3 15.73 厦门地域 铺子区/百货铺子铺子 1 4.10 2)铺子的代替物 宣告期内铺子无代替物。 3) 存储器实力 宣告期内的零卖收益 宣告期零卖收益 上一年的期间达到目标同样的人时间零卖收 同期性增减 年零卖收益 地域 经纪业态 (10000元) 入(10000元) (%) (元/元) 百货义卖 101,395.83 102,03 -0.63 20,174.24 福州地域 铺子区 18,746.95 30,149.70 -37.82 10,634.50 铺子区 2,005.35 2,30 -12.88 16,619.81 厦门地域 百货义卖 5,247.63 -100.00 / 14 / 18 2016 年岁入摘要 A.福州铺子区零卖收益少于上一时间,首要是受东白袁弘店体式改革闭店重放之物核算 所有物。 B.厦门地域百货义卖零卖收益少于上一时间 100%,首要在公司 2015 年 8 月 10 厦门不久以后完全关闭 店。 2。宣告期得到工作收益 宣告期得到工作收益 上一年的期间达到目标同样的人时间付地租收 年得到工作收益 地域 经纪业态 同期性增减(%) (10000元) 入(10000元) 坪效(元/元) 百货义卖 1,998.00 1,613.28 23.85 994.29 福州地域 铺子区 1,998.00 5,862.53 -29.12 706.74 百货义卖 4,155.48 256.533 -100.00 706.74 厦门地域 铺子区 3,216.43 3,001.08 7.18 1,477.57 a.上述的最高点纪录已结成以装支管相关性方的收益。,不包孕卡马塔的得到工作收益和布局交给某人贮藏事实。 B. 福州铺子区、厦门区百货商店得到工作收益滴存款胜任的。 三。宣告店的付地租本钱 build的现时分词面积 宣告期得到工作 年得到工作程度 地域 经纪业态 (平方米) (10000元) (元/元) 铺子区 111,910.43 4,440.21 412.69 福州地域 百货义卖 45,347.00 1,018.40 224.58 厦门地域 铺子区 41,026.72 1,565.58 38 4)零卖事实花色品种 单位:万元 流通时间时间:人民币 营业收 营业成 首要收益 利益毛额率比 利益毛额率 进入率 在四周比率 一则 进口税则比率 营业收益 营业本钱 前一年的期间补充减 (%) 年增减 年增减 (%) (%) (%) (%) 缩减 百货零卖 41.70 122, 107,443.42 12.04 -12.59 -11.09 个百分点 缩减 里面:福州地域 41.02 120,142.78 105,605.08 1 -9.11 -7.43 个百分点 缩减 里面:结合制作模型 39.61 116,029.26 101,333.26 12.67 -8.92 -7.43 个百分点 缩减 里面:塑造 20.65 60,494.77 50,753.96 16.10 -4.98 -2.87 个百分点 缩减 首饰 12.62 36,975.94 34,646.01 6.30 -12.07 -10.80 个百分点 缩减 里面:厦门地域 0.68 2,005.35 1,838.35 8.33 -73.44 -72.83 个百分点 缩减 里面:结合制作模型 0.67 1,968.64 1,804.82 8.32 -73.31 -72.69 个百分点 宣告期厦门地域的零卖收益滴首要在公司 2015 年 8 会完全关闭厦门明发店。 5) 自营制作模型商品依托机械力移动与存货使习惯于阐明 商品发明使习惯于:自营商品首要因为制造厂。、代劳依托机械力移动。 依托机械力移动工作组使习惯于:公司使成为了运营经管部。,根本原则事实类别,打扮手术科、超市经纪部 面临面正大光明购得自有商品。。 15 / 18 2016 年岁入摘要 前五名供给商的供货测量:前五个的供给商的供给量是 2, 万元,自购本钱 的 。该公司的专利本领首要是污名化妆用的、烟叶和A。,如下,供给商每个人集合。。 ④存货经管保险单:公司等同于保证库存经管保险单。,存货快速把持,时限中止存货。 析,在旺季根本原则销计划预备库存经管。 (5)处置畅销商品和过期的商品和保单的保险单:致力于畅销商品,公司采取有区别的的使习惯于。 退讨价还价、废除销和制作战略。细情的存货减值保险单详见第第十一节。、第五项、第 11 点股学说 明。 6)与零卖业特点涉及的本钱一则和代替物 单位:万元 流通时间时间:人民币 一则 出现轮转数 去一年的期间达到目标同样的人时间 代替物总结 代替物测量(%) 职员薪酬 7,64 6,941.84 699.64 10.08 得到工作和本钱 2,225.40 2,444.31 -218.91 -8.96 海报促销费 2,501.01 2,402.85 98.16 4.09 装修费分期偿还 2,686.47 3,157.04 -470.57 -14.91 注:同样的人时间的最高点纪录已使不适到可相对地的使人讨厌的人。。 7)宁静订购 √申请 □不申请 该公司的首要客户是高端消耗者。,执行 VIP 了解内幕的人经管零碎,宣告晚期的 46 万人,里面 男男女女能容忍的的测量大概是 33:67;了解内幕的人消耗说辞 (三) 公司近似放大的根究与剖析 1。广袤体系与水流 √申请 □不申请 2016年是规定执行“十三五”计划的交易开始时间之年,这同样促进供给链体系变革的键入一年的期间。,“放大 消耗必需品的年深月久机制已被使清楚地被人理解里面经过。,跟随奇纳河都市化行动方向的放慢、消耗需 追求继续增长稳步增进URB的消耗资格,消耗对经济学的的传讯功能将更进一步的表现。。 2017年,新变态经济学的的特征将每个人分明。,国际零卖业迎来了放大的黄金时间, 跟随新零卖陈化的过来,零卖业将刊登于头版更深安排的核算。、广袤优化结成构象使不适晋级的压力与挑动。 跟随电子贸易零卖业的迅猛放大,名人消耗群体的广袤逐步放大。,网上食道计划根本满足。,战 高音部小小的主旨将回到质地铺子。,网上消耗对质地事实的所有物也逐步表现。;消耗体系也从化脓消耗到保养。 消耗晋级,从全体与会者消耗到新消耗,消耗者将更多关怀消耗体会和相互功能。铺子区和铺子区 亲身经历和视力的促销将为供给方UPG钱币名人先决条件,并将继续向质地消耗者普通化。 广袤酬谢。在线零卖将在近似每个人有生气的地拥抱离线质地。,线上线下符合将适合零卖业GR的新动力。 公司现存的的门店,以及铺子区在厦门的整齐的选址,东一百分鸿店已满足铺子区。 面构象使不适。再一次,东百大厦B楼改伸出满足后东百街店与西方东大街店将连通长逾12万㎡的交换捆绑 体,添加兰州的近似。、福安两个交换地产一则铺子区,公司的零卖事实无望片面满足。 现时铺子区。 16 / 18 2016 年岁入摘要 2。公司放大战术 √申请 □不申请 安身于Hercynian,看一眼四海,依托60年的污名信誉和资源优势,把公司打长零卖业。、交换地产 并将布局交给某人贮藏作为兼职的指环公司经过。。 (1)交换零卖业:铺子区的学科与根底,保养中产阶级、作为交换目的的子孙消耗者, 多体式计划的继续擦亮,调解消耗体系晋级的需求。 (2)交换被弄脏事实:全力完整的兰州国际能容忍的磁心一则、福Anton百方工程的被发展的公务的促进交给某人,完 相关性本领销。 (3)布局交给某人贮藏事实:稳步促进布局交给某人贮藏的放大与放大,关怀北京的旧称和天津、长三角、广州和深圳三区 广袤计划。 三。交换计划 √申请 □不申请 2016年度,公司计划满足1000亿元的交换零卖,亿元实践满足,满足 计划的。里面,被弄脏销售事实计划满足营业收益12亿元,亿元实践满足;零卖事实计划 营业收益1亿元,亿元实践满足,实践满足和计划当中的意见分歧首要是两个。 地铁破土围场主存储器、Tung Bai大厦B楼改革伸出工程、东100袁弘店恳谈四价元素使不适。 月底完全关闭,上述的混乱对零卖BU的满足有片面的所有物。。 2016 新的供给链事实,满足营业收益 亿元。 该公司2017年度事实计划列举如下。: (1)交换零卖业 该公司将继续晋级和核算现存的的铺子体式。,行窃国际污名、国际一线化妆用的、淑女 装、餐饮及宁静最高年级的花色品种和体式,更进一步的增进街市占有率。东百街店、西方东大街店将与地铁客流相结合。 停止客群面向,穿克服街狭长的通路衔接,采取新的体式结成和计划计划。;东百爱琴海店将行窃 餐饮业晋级换代;同时,完整的构象使不适晋级后的宣传交给某人。2017年度, 公司交换零卖事实计划营业收益1亿元。 (2)交换被弄脏事实 兰州国际能容忍的磁心一则将片面满足希尔顿酒店及兰州磁心交换在外面工程、内心装修、装置装置 宁静破土交给某人;正片促进磁心正方形及周长环岛交通被发展的公务的;片面促进兰州中贸易区招商引资交给某人 运转交给某人;更进一步的核算销保险单,确保销目的的得出结论。继续鞭策福Anton百方工程的工程被发展的公务的进 度,满足住房交付的高音部阶段,满足收藏天花板和预售两阶段交给某人;事实分得的社会地位满足封顶、立面修饰与饰面 体版式计划和机遇中间设计交给某人,使就职保险单与影片的决定、超市、KTV及宁静首要体式污名。2017年度,公 司被弄脏销售事实计划满足营业收益19亿元。 董百大厦B楼改革伸出工程,八月交付。 (3)布局交给某人贮藏事实 稳步促进现存的布局交给某人贮藏工程的放大、被发展的公务的及运营,正片打开主旨计划区域的时新布局交给某人贮藏一则。 目。 (4)供给链市事实 17 / 18 2016 年岁入摘要 继续放大国际广泛的饲料企业单位和国有G,大同市晶晶、深粮、温特罗布、双胞胎之一等、下 委员供给链能容忍的。拓展兼职经纪按某路线发送,乘船所有人化、用围栏围、公路及宁静布局交给某人资源,钱币名人最好 换衣举枪线。运营磁心的扩展,应用朕已扩展的销食道,为客户想要食道被发展的公务的、集合依托机械力移动食道 销经管、库存经管、疏散出示、贮藏派遣、定货单急速的对称、供给链筑堤保养等捆绑供给链保养。2017 年度,公司供给链事实计划满足营业收益9亿元。 上述的放大战术、前瞻性规则,如交换计划不形状COMP,包围者应小心使就职机遇。 险。 4。可能性刊登于头版的风险 √申请 □不申请 (1)转变风险:公司新的布局交给某人贮藏事实仍有开动阶段。,憎恨很一则是世故的的。、充 分工可行性论述,但仍在因街市机遇代替物等不成预感混乱致使一则拖延或使就职进项不达期望的可 能性。公司将更进一步的行窃早期打开和黄昏手术。,作废相关性风险。 (2)经管风险:跟随公司资产和事实广袤的放大,有更多的分店和更大的区域跨度。,该公司是跨 呼喊经管、乳房把持和资产经管将刊登于头版新的挑动。,结果公司的经管资格不克不及心甘情愿的上述的放大 要,会某些数量经管风险。。公司将至上的乳房把持名人,确保无效的IM、行窃把持和把持。 风险。 (3)保险单风险:筑堤机遇、堆积对购房相信的把持可能性会所有物钻井速度。,公司将经过 拓宽融资食道正片应对,确保适当的的现钞流。。 (四) 挂牌存款 □申请 √不申请 (五) 上市中断的历史和说辞 □申请 √不申请 (六) 公司会计师保险单、会计师判断成败的存款及所有物剖析与解说 □申请 √不申请 (七) 专业会计师修正的存款及所有物剖析 □申请 √不申请 (八) 与去岁的财务宣告相形,决算表兼并广袤的代替物,公司应作问题体指向式的。 √申请 □不申请 福建以西方百货经纪股份有限公司、福建以东百袁弘买东西正方形股份有限公司、厦门世纪百交换正方形 股份有限公司、福建以东百兴行交换正方形股份有限公司、福州东佰超市股份有限公司、兰州西方情谊被弄脏股份有限公司、 福安东百置业股份有限公司、奇纳河华裔(福建)被弄脏股份有限公司、福州百花不动产打开股份有限公司、福建以东 百所有权经管股份有限公司、卡马塔东百企业单位经管股份有限公司、福州东百海报交流股份有限公司、福建跨洲的大酒店 股份有限公司、兰州东百使就职股份有限公司、卡马塔东百买东西正方形股份有限公司、厦门东百铺子区股份有限公司、福 建东白银供给链经管股份有限公司、福建以东百睿信资产经管股份有限公司、东百隆起本钱经管股份有限公司 38 家 分店包孕在本兼并决算表中。,涉及细情交流,请领会第第十一节。、宁静学科权利的第九阶段 化脓形影不离的好友。 18 / 18回到搜狐,检查更多

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